天才一秒记住【搜旺小说】地址：https://www.souwangzhi.com
不过原书中，方玥对酒会上真千金的所作所为极为不耻，只能绕过了林若妍，去走李一琪的门路。
李一琪在名校读书，自然了解京市未来发展的趋势，地产开发肯定大有所为，想着既然林氏不做地产，那不如引荐方玥给林如许。
方玥在南方有成功的项目，对林如许和林氏集团非常看好，强强联合，到时候林氏下属那么多实业给方玥供应建材和设备，方玥专门做开发，岂不是也能赚到红利。
或者林氏干脆投资方玥的地产公司，坐等分红。
京市当时做地产公司，无论哪里来的，都需要本地注册专项目的公司，这样方便一系列管理。
这种公司，一般包含多方股份以平衡利益，比如土地方、比如京市大企业等等。
李一琪这样的引荐原本没错，也是为了林氏未来的发展帮忙。
没想到真千金一听说哥哥要与方玥合作，竟然耍小脾气将这事搞黄了。
后来方玥找了其他合作方，成功拍下这块地，开发了一个小户型的小区，解决了新落户京市的刚需人口住房的问题，获得了一系列表彰，名利双收。
林氏也因为错失了专业做地产的伙伴，往后没能在地产这块有什么发展。
林若妍盯着这个项目所在的位置仔细又看了看，忽然冒出了一个大胆的想法。
既然鱼老牵线给她找了这个机会，那她就将这块地拍下来，当作未来八个月花钱的主要出口吧。
项目的定位
林若妍计划拍这块地，倒不是为了弥补原书中林家的那些遗憾，或者与方玥对着干。
其实方玥这个女强人在业内口碑还是不错的，给新兴的中产阶层盖了不少质量上乘经济实惠的房子。
奈何林若妍求生需求，要抓紧买块地，把这个月的一个亿赶紧花了，且为后面那几个月花钱如流水制造好充分的理由。
据她了解到的信息，其他地块开拍都要等下个月了。
别人或许等得起，她不行啊！
况且这块地她还算熟悉情况，到时候按照原书情节照猫画虎推进项目，她好歹还能糊弄一下官方以及亲哥。
等等，为啥要照猫画虎呢？那不就少花钱了么！
原书方玥拍地高于底价两千万，一共花了六千万拿下。
所以她为了省后续成本，方案户型和建筑立面设计都直接套用了以前南方项目的成熟概念，找了京市本地设计院直接改改就做了施工图，设计费总共花了二百来万。
销售团队也不是她自己的，是聘请了京市的销售公司，销售前期成本销售公司自己出，还要承担卖不出去倒赔钱的风险。
建造成本因为是刚需住宅，就只用毛坯交付，外立面是涂料，小区环境铺点便宜砖头，种点细如麻秆的小树，草籽洒了来年是否长得出来另说。
本章未完，请点击下一章继续阅读！若浏览器显示没有新章节了，请尝试点击右上角↗️或右下角↘️的菜单，退出阅读模式即可，谢谢！