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“你好，王总，我们是新加坡金通房地产公司的，我叫林书桓，这位是我同事，陈桂生。”
“幸会，王总。”
另一人也上前与王洛宾握手。
“你好你好。”
王洛宾礼貌地回应。
“请坐吧。”
三人纷纷落座。
“是这样，王总。
我们公司是专门做房地产业务的，这次是有一个项目想问问你们有没有兴趣合作。”
“哦，你详细说说。”
“我们想问问你们公司的这栋楼愿不愿意租给我们。
我们想租下来改建成一座现代化的科技商务中心。”
王洛宾愣了一下，心道：好家伙，上来就要租我们的正门楼。
但是他并没有急于拒绝对方，还是想再详细了解一下看看。
他问道：“你们改建成科技商务中心是要用来做什么呢？”
林书桓一笑说道：“其实是这样，现在中国的经济正在飞速发展，国外的很多企业都在进入中国。
他们想要在中国落脚，总要有办公的地方。
但是盖新的办公楼总归成本太高了，而且政府的土地审批也很困难。
所以我们想把这座楼改建一下，为那些想要在中国发展的公司提供场地。”
“我明白了。”
王洛宾点点头：“你们是想把我们这栋楼租下来，然后在转租给外国公司，是不是？”
“对，是这样，不知道你们有没有兴趣？”
在面对这个项目时，王洛宾终于切身体会到了其他厂领导在查找项目时的那种“饥不择食”
。
这个项目很明显对公司的产品转型也没有什么帮助。
但是当你找了好久都找不到一个项目时，突然一个合作机会降临在你的面前，无论它是什么，你是都愿意尝试的。
“我们很有兴趣！”
王洛宾重重地点了点头。
林书桓与同事对视一眼，看到王洛宾这么痛快，两人都很高兴。
“那王总，我们商讨下租金的事情吧。
我们公司呢，愿意每年支付租金七百万元人民币。
租贷期限方面，我们希望至少是十五年。
当然如果你们对这个时间有意见，我们还可以商量。”
王洛宾很震惊，他没想到这个项目对方居然上来就愿意出资一个亿。
而且每年七百万元的租金已经快要赶上当时811厂房的租金价格了。
正门楼确实很气派，可是也老旧。
对方居然能出到这个价格，他是万万没想到的。
王洛宾并不了解房地产行业，对于它的盈利情况他同样心里也没数。
但是对方上来就报了一个让他万万没想到的数字，他心中隐约觉得也许这个价格还有可能商量的空间。
况且但凡是出价方，不可能上来就报底价。
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