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第185章必然的选择
八月炽热的阳光下，尖东填海区展现出焕然一新的面貌。
陈耀豪在梁宏和祝文宇的陪同下，站在两栋拔地而起的17层大厦前。
“陈生，按照您的指示，我们加快了项目建设速度。”
祝文宇指著眼前气势恢宏的建筑群。
“皇冠假日酒店已经进入装修期，尖东黄埔广场也已经封顶，正准备择吉日开盘销售陈耀豪仰望著在阳光下熠熠生辉的玻璃幕墙，满意地点头。
这正是他急需的及时雨一一和记黄埔正在多方筹措资金，准备在九龙仓的收购战中有所作为。
“预计能回笼多少资金？”
他问道，自光仍停留在建筑上。
“如果整栋大厦全部售出，预计可回笼资金1.98亿港幣。”
祝文宇翻看著手中的报表。
陈耀豪沉吟片刻：“如果只出售写字楼部分，保留商场呢？”
“那大约能回笼1.5亿港幣。”
祝文宇快速计算后回答道：“不过这个数字还没有扣除建设成本。”
一旁的梁宏补充道：“陈生，项目建设主要依靠银行贷款。
一旦开始销售，这部分贷款需要优先偿还。
“
“建设成本总共是多少？”
陈耀豪转身问道。
“约0.52亿港幣。”
祝文宇准確报出数字。
陈耀豪的嘴角浮现出一丝笑意：“也就是说，扣除购地和建设成本后，我们相当於净赚了一个商业中心。”
“正是如此。”
梁宏也露出笑容，回答道：“而且商场部分將来能提供稳定的租金收入。”
三人在工地上边走边谈，施工人员见到老板亲临，都更加卖力地工作。
起重机在空中划出优美的弧线，工人们正在安装最后几块玻璃幕墙。
“均益中心和兆兴新邨那边情况如何？”
陈耀豪继续询问。
祝文宇立即匯报导：“均益中心预计可回笼资金3500万港幣，兆兴新邮约4500万港幣陈耀豪停下脚步，思付片刻后作出决定，吩咐道：“均益中心的资金回笼后，先不进行分红，全部借给总公司使用。”
“明白。”
祝文宇立即记录下来。
视察结束后，陈耀豪站在工地最高处，俯瞰著整个尖东填海区。
这里曾经是一片荒芜的海滩，如今却即將成为香港新的商业中心。
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