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能买得起豪宅的客群，出门有私家车，坐飞机和火车都要商务舱以上的等级，所以广告要印刷在那种只放在头等舱内偏小众的报刊杂志上。
或者是各大甩卖会的拍品手册后加彩页，高端聚会、慈善酒会上摆点相关纪念品。
另外还要在豪车卖场、高端商场内，那些奢侈品店边上长期租展位做宣传。
总之就是普通人不会关注不怎么出入的那种场所多宣传，富贵圈子里吸引人就好。”
林若妍点头，算起来，那些场所租赁费用和广告费用都不低，而且长期租商场展位光这一条就是稳定支出，她以前怎么没想到？吕干是个人才！
“还有必须人为设置的门坎。
全是8的那种电话专线申请一个，24小时人工接听。
看房不管有人没人，一定要提前一周预约，每个时段只接待一组客户，陪同人员的数量一定比客户主体还要多，充分体现出客户的尊贵。
另外想来看房提前验资，不能随便什么人都能进入样板间，这才能筛选出真正有诚意的客户。
到访的人伴手礼品赠品印刷品都要极端精良，每份上千块，还要特别精致配得上收礼的人的身份。
这可不是普通售楼处里送的鸡蛋和米面粮油。
这些物料也要花几百万。
还有公关费用，邀请名人代言。
以上这些手段，都需要砸钱开门路。”
吕干眼睛都不眨，上下嘴皮子一碰随便一说，就照着一个亿轻松花出去了。
这么轻松就花掉了一个亿？林若妍惊诧之余深以为是，听的心潮澎湃。
背锅侠到位
林若妍在现实中见识过豪宅销售的一些奇招，其中圈层营销的概念相当有效。
最关键是这位吕干一看就是有经验的，别管能不能卖出豪宅，至少前期这些花钱如流水的操作，说起来底气十足头头是道的，实在太符合她的需求了。
虽然刚才有别的候选人提过类似的概念，不过没有一个人敢面不改色说要花这么多钱的。
以书中时代，大城市大学生平均月薪不足一千块的消费水平，刚才那些成本就像是多加了一个零，一般人还真不敢那么报数。
贫穷限制了林若妍的想象力，到如今终于有人给她上了一堂开阔眼界的兴趣课。
或许业内人士之中有人清楚，豪宅盖的慢卖的也慢，从开始有项目到项目清盘林林总总拖拖拉拉四五年都不稀奇，随着区域热度增加钱也越不值钱，实际上差不多也是要花掉那么多钱。
不过眼下谁敢那么说实话？那都是成功入职之后的事情了，先应聘成功，再细水长流慢慢算账。
而吕干不同，他是放开了毫无顾忌的说怎么花钱。
他走过太多的弯路，干砸了无数项目，一开始也意气风发充满了理想，也憧憬着能挥金如土，可是项目黄了公司倒闭了，各种想不到的问题都来了，那么多失败的经验，他每一个都不敢忘，以至于压抑太久，太需要宣泄一番。
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