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若是寻常买卖,黄迎春和牙行订立白契即可。
但买山是大事,属于土地产权变更,这类交易都需要向官府申报和备案,在白契上加盖官印,形成红契。
白契虽然大家也认,但若是有了纠纷,闹到公堂上,官府其实也可以不承认。
红契就不一样了,又有官府统一印制的契尾,又用红彤彤的官印,再巧舌如簧的讼师,也质疑不了红契的效力。
但是,红契也不是那么好拿的。
要想取得红契,必须得在衙门里有相熟的文书,再送上一笔“跑腿费”
,这样才能早点排上队。
这点倒不必担心,凡是能在永安城里开下去的牙行,各个都有自己的关系网。
宋大反复强调,今天就能让黄迎春把红契拿到手。
宋大担心的是,取得红契之前还要向官府缴纳一笔契税,通常是交易价的百分之三,也就是说,黄迎春虽然已经花了三十贯,但在法律意义上,还不算是那座荒山真正的主人,必须得再花上九百文交了契税才可以。
坐在驴车上赶去衙门的路上,宋大小心翼翼地和黄迎春说起这件事,言语之间都是红契的重要性。
“没问题,应该的。”
大头都出了,黄迎春也不在意这点小钱。
她拿出一贯钱交给宋大,笑吟吟道,“大冷天的,辛苦您和我跑这一趟。
多出来的这点钱,给您买点茶水暖暖身。
不知道您有没有相熟的管户籍的朋友,办完事后,我想请您二位吃点心。”
一事不劳二主,既然有现成的问路石,黄迎春想在今天把立女户的事情也一块儿办了。
俗话说,有钱能使鬼推磨。
宋大收了小费,果然将荒山过户和立女户这两件事都办得漂漂亮亮的。
半个时辰后,黄迎春从衙门的侧门走出来,就从一个命如浮萍的大龄宫女变成了一位名下有一座三百亩山林的女户主。
宋大的好话就跟不要钱一样,不停地从他的嘴里蹦出来。
黄迎春将户帖和红契看了又看,心里也十分开心。
高兴的心情还没有延续多久,黄迎春又想起了自己的身体状况,顿时,整个人就像落了雨的花儿,变得无精打采。
好不容易抛出去一个烫手山芋,宋大十分高兴,也不着急赶回牙行,打算自己走路回去,还能省下雇驴车的钱。
离开时他特意问了黄迎春一嘴,黄迎春还记着刚才宋大付车钱时肉痛的样子,摇摇头,找了个借口推脱了。
宋大咧着笑脸和黄迎春道别:“娘子以后若还想买地或是置房,尽管来找我!”
黄迎春点点头,把几张薄薄的纸细致地折叠整齐,妥帖地放入怀中,紧接着也离开了衙门。
现在干什么呢?
黄迎春背着包袱漫无目的地在大街上闲逛,走得累了,便找了一处茶水摊,要了盏杏仁茶,顺便停下来歇歇脚。
热热的一盏杏仁茶端上来,白如牛乳,香气浓郁。
一口下去,浓稠润滑的口感和香甜突出的杏仁香气顿时冲散了满腹的哀愁,黄迎春脸上的表情都好看了一些。
主人见状,笑眯眯地给黄迎春又续了一杯:“好喝吧?专门收的甜杏仁,加了糯米和大米一起捶打做浆,再添一点去年秋天的桂花,两盏下去肚子就饱了,还能美容养颜呢!”
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