搜旺小说

第303章 被同一块石头绊倒两次(第1页)

天才一秒记住【搜旺小说】地址:https://www.souwangzhi.com

也许孙文武不是没有警示,只是觉得:“除了我们以外都有可能暴雷。”

放在当时的背景下,这句话也不全是狂妄。

因为当时,荣创手里还捏着1300亿左右的现金储备。

他以为自己可以凭此置身事外。

于是,100亿元的彰泰项目之外,荣创又在全国22座重点城市的首轮集中供地中,斥资700亿拿地,成为当年当之无愧的“地王”

然而,注定是会被载入史册的一年。

全球黑天鹅和灰犀牛事件频发,国内又遇到比以往更加严厉的宏观调控,房地产行业下行,疯狂拿地的风险集中爆发了。

这就意味着,彰泰还未来得及上桌,就已经凉了。

然而,彰泰还不是压死荣创的关键性稻草。

众所周知,孙文武师承柳专志,后来又被柳亲自给送了进去。

当初进入联相时,孙文武跟主管供货的业务部经理矛盾很大,后者是联相的老同志,但柳专志给了孙充分的信任,将后者撤职。

孙文武在后来创业时,对于“充分信任”

的管理理念有过之而无不及。

他给予了各区域充分的自主权,而各区首为了回报这种信任,相互之间内卷严重。

比如,西南区域的区首商羽直接立下3000亿元的销售目标。

要知道,当时龙国销售额超过3000亿的房企只有8家。

而当年西南区域的销售额刚刚破千亿。

为了博得孙文武的欢心,荣创的西南区和华北区成为首轮供地里最疯狂的两大区域,也由此成为拖垮荣创的关键稻草。

华北区域在下辖城市销售日益萧条的情况下,仍大举买地,资金问题严重,被西安、上海和华中区域抢救了好几次,区首迟迅的管理也出现了巨大问题,后续因严重贪污而失联了。

荣创西南集团土地储备为5217亿,其中问题土储货值17705亿,占比34。

这些问题土储包含了环保督查、政策限制等。

其中一部分问题土地,就是当年并购邓鸿的环球时留下的。

插向孙文武的剑里,有来自兄弟的,也有来自友商的。

但究其根本,全都是他自己造成的。

后来孙文武公开检讨;追求规模的惯性,让公司在投资上过于乐观和激进。

以及给了区域巨大的权力,导致公司的安全垫不够厚,没有经受住这一轮房地产行业调控的考验。

有人曾问孙文武,你这么多并购的线索从哪里来的?孙文武回答道:多数都是有人来找我的。

他相信自己在行业内的口碑。

得知自己是王坚林甩卖项目的第一约谈人时,孙文武很有成就感,认为这印证了柳专志若干年前对他“一眼把行业看到底”

的判断。

本章未完,请点击下一章继续阅读!若浏览器显示没有新章节了,请尝试点击右上角↗️或右下角↘️的菜单,退出阅读模式即可,谢谢!

如遇章节错误,请点击报错(无需登陆)

新书推荐

校花的全能保安重生过去震八方异世邪君我在民国当道士柯学验尸官杀神永生道君狂枭浴火焚神重回1980:请再爱我一次巡狩万界洪荒人祖,开局加入聊天群我,天煞孤星,爱好交友此刻我复苏了华夏神明天域苍穹我在迷雾世界当众神之主创始道纪天道罚恶令我的悟性爆炸了通灵王妃每天都想和离反叛的大魔王重生七零:娇妻慢慢哄,军王步步宠异界最强赘婿英雄联盟之灾变时代农民小仙医