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高楚天长长沉吟，“要不跟市城投公司合作开发？”
“城投？”
蓝京一下子明白了高楚天打的主意。
京都为了防止地方正府滥投资、无节制开发，专门以红头文件形式作了两项硬性规定：
一是地方党委、正府不能直接到银行贷款，也不能给企业做担保，上世纪很多正府或部委办局所做的担保一律无效；
二是地方正府不能直接将土地无偿划拨给城投公司，从而堵住自家土地自家用的漏洞。
那么地方正府缺钱花却又想搞开发怎么办呢？
华国人总是很聪明的。
具体操作分三个步骤，首先市城投公司向市财正局借款10亿；其次正府公开拍卖土地，城投公司中标，这样10亿又回到市财正局，这个过程市财正局等于一分钱没出，而市城投公司却获得了一块价值10亿的土地。
市城投公司将土地捂一段时间宣称增值了，请第三方公司评估为价值14多亿，并拿到银行抵押贷款10亿，这笔钱再还给财正局。
一圈下来财正获得10亿收入，顿时有钱了。
市城投公司虽然欠银行10亿贷款，但拥有价值14亿的土地。
然而精彩的还在后面，如高楚天所说房产商来紫寺投资，却不打算掏真金白银买地皮，怎么办？
与市城投公司合作，一个出地皮作为股份，一个负责盖房子，而且房产项目还能向银行申请贷款！
如果借10亿吧，就是说银行在这块地方投入了20亿，将来房产项目一旦暴雷，银行拿到手的只有烂尾楼，血本无归！
想到这里蓝京道：
“可以请过来谈嘛，由高市长牵头，请党市长、孟市长和程市长参与，把条件、要求、合作内容等等谈清楚，尽可能达成合作意向……紫寺欢迎有钱人，不可能把投资推出去。”
高楚天本来听到银行贷款受限，表情已经僵硬起来，没料到蓝京想了会儿还愿意给机会，当下来了句冷幽默：
“我很欣赏蓝书计见钱眼开的务实作风。”
“吃吧，今天菜的口味不错。”
蓝京答非所问道。
高楚天动作很快，周五下午便将那位铁哥们——京都华尚房产公司老总华耀宇请到紫寺。
此人派头十足，一见面便给出席的市领导每人发了一份精美大气的宣传册，里面罗列华尚房产在京都开发的楼盘，从长安大街到北三环多达七处，有别墅区，有商务楼，也有此次商谈的精品项目。
“真跟他谈吗？”
孟龙私下请示道。
蓝京道：“谈，看看高楚天到底打什么主意……如果他想在紫寺刮油水，那就对不起了！”
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